ARGENTINA. VULVEN A VENDER EN EL CALAFATE TERRENOS FISCLES A 150$ EL METRO

Diario "Clarín". Buenos Aires, 10 de mayo de 2015

Vuelven a vender en El Calafate terrenos fiscales a $ 150 el metro

El municipio ofrecerá 1.235 lotes. Antecedentes de ventas a precio vil a los Kirchner y familiares.

• Lucia Salinas

Los terrenos fiscales de El Calafate estuvieron siempre en el centro del debate. Por quiénes los compraron y a qué precio. Sus mayores beneficiarios adquirieron parcelas por valroes de 2,4 a 7,5 pesos el metro cuadrado. A finales de 2008 se realizó el último loteo, pero recientemente el municipio calafatense anunció que se destinarán 177 hectáreas para crear una zona residencial con tierras fiscales que costarán unos $150 el metro cuadrado, aunque los residentes por ordenanza municipal sólo abonan el 20% del valor.

La villa turística se expande en el último año del kirchnerismo. El plan de urbanización anunciado hace poco contempla la apertura de un nuevo loteo residencial. Se trata de 1.235 lotes en una superficie de 177 hectáreas que han sido recuperadas e incorporadas al ejido municipal, ya que antes estaban en manos de la Provincia.
"Jardines de El Calafate" es el nombre para la zona residencial que se construirá en el acceso este de la ciudad. Según informó el Secretario de Planeamiento de la ciudad, Carlos Alegría esta nueva zona contará con terrenos de entre 900 y 1.100 m2 y la zona residencial con tierras que van desde los 500 y 600m2 cada lote.
Las hectáreas que se lotearán y venderán a precio fiscal son el triple de superficie que los últimos loteos realizados públicamente. Esto ya puso en alerta a la oposición provincial porque no quieren que se vuelva a convertir en otro "gran negocio inmobiliario para los amigos del poder".
Las ventas de terrenos en El Calafate que beneficiaron a políticos kirchneristas y empresarios amigos tuvo tres etapas. La primera entre 2003 -2005, donde se vendió tierra a precios desde $1,41 a $ 7,50 el metro cuadrado, con decretos secretos, "sin publicar en el boletín oficial y sin que nadie sepa de las ventas, en venta directa sin licitación, violando ordenanzas que establecen la imposibilidad de tener más de dos lotes por persona o grupo familiar, y sin ser residentes", señaló a Clarín el abogado Álvaro de Lamadrid ex concejal de Calafate y denunciante de la compra venta de terrenos fiscales.
El otro agravante denunciado por la UCR es que no se realizaron los emprendimientos ni obras en la mayoría de esos lotes: después fueron utilizados para revender. El ex presidente Néstor Kirchner, la Presidenta, Rudy Ulloa, ex chofer de la familia y el empresario Lázaro Báez. Por ejemplo: El gobierno municipal le vendió a los Kirchner una parcela a US$ 50 mil, valor que según la denuncia, no se ajustaba a los valores del mercado tasándolo muy por debajo de lo que correspondía. Después fue vendido por US$ 2.400.000.
En el segundo loteo, período 2005-2007, la familia presidencial volvió a adquirir terrenos, al igual que las hijas de Alicia Kirchner, Romina y Natalia Mercado, la primera presidenta de Hotesur firma investigada por la Justicia, y la segunda fiscal de El Calafate, que le tocó investigar a sus tíos por la compra de terrenos a precio vil. En este período también Ricardo Echegaray (titular de la AFIP) compró lotes al igual que el socio de Máximo Kirchner, Osvaldo San Felice.
La última tanda de ventas de tierras que quedaron en manos de políticos, fue en 2007 a 2008 y benefició a la ministra de Desarrollo Social, Alicia Kirchner. La Presidenta adquirió la propiedad en Punta Soberana unificado con un terreno de Báez.
Con estos antecedentes, la oposición santacruceña buscará desde los instrumentos legales que deben acordarse en el Concejo Deliberante, poner la mayor restricción y control posible sobre la venta de lotes a través del Código de Urbanización que deberá sancionarse.Con un costo cercano a los $150 el metro cuadrado, el municipio reconoció que el objetivo es "vender los terrenos sin restricciones, salvo las que fije el código urbanístico y será de forma directa", explicó Alegría al sitio Ahora Calafate.
El ex intendente Néstor Méndez, quien en su momento fue denunciado por favorecer a funcionarios y amigos del poder por la venta de tierras a precio vil, volvió a defenderse y dijo a Clarín "cómo no iba a permitir que vengan inversiones del Presidente de la Nación, Calafate creció gracias a ellos, apostaron al pueblo".